Zakup działki pod budowę domu to pierwsza, kluczowa decyzja na drodze do własnego lokum. Kto choć raz kupował nieruchomość, ten wie, ile pułapek może czyhać podczas transakcji. Spokojne i metodyczne podejście pozwala jednak uniknąć większości problemów.
Sprawdź dokumenty i stan prawny
Podstawą jest weryfikacja księgi wieczystej oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Należy sprawdzić, czy działka nie ma obciążeń hipotecznych, służebności oraz czy jej parametry pozwalają na budowę domu. Warto również zweryfikować, czy w okolicy nie są planowane uciążliwe inwestycje, jak drogi szybkiego ruchu czy zakłady przemysłowe.